1981〜1991年築, 専有面積21.08㎡〜41.08㎡の平均販売価格
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ニューファミール田端
東京都北区田端新町三丁目
山手線 / 尾久駅 徒歩9分
1986年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,019万円
97.1万円/㎡
1,368
2,468
3,569
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,569万円
79.4万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月23日
ニューファミール田端
3,300万円（106.2万円/㎡）/ 5階 / 31.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,980万円 | 87.0万円 | 7階 | 34.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/09/05 | 3,300万円 | 106.2万円 | 5階 | 31.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,950万円 | 57.3万円 | 7階 | 34.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/21 | 1,950万円 | 57.3万円 | 6階 | 34.03㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 尾久駅9分 | 3,300万円 | 106.2万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/12 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 81.4万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/25 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,480万円 | 91.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/29 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 3,699万円 | 102.6万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/08 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,980万円 | 102.2万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2023/07/08 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,499万円 | 82.9万円 | 30.15㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/21 | 王子フラワーマンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,398万円 | 94.2万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コスモ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅3分 | 3,280万円 | 100.9万円 | 32.5㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 2,380万円 | 82.3万円 | 28.93㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パーク・ノヴァ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 3,590万円 | 92.6万円 | 38.76㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2026/06/23 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,970万円 | 80.0万円 | 24.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/11 | パシフィックパレス田端 北区田端一丁目 | 田端駅2分 | 2,680万円 | 82.0万円 | 32.67㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ田端 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,880万円 | 83.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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